Главная > Германия > Северный Рейн-Вестфалия > Dinslaken > Europe GMBH > Отдельно стоящее здание > Германия. Динслакен. Инвестиционный объект с разрешением строительства жилого дома.

Мобильная версия


	Поиск по сайту:
	Сдам (55) Дом (6) Квартиру (35) Офисное помещение (3) Склад (1) Прочее (2) Вилла (5) Отель (1) Готовый бизнес (1) Площадь свободного назначения (1) Продам (14495) Дачу (1) Дом (1513) Земельный участок (632) Квартиру (8765) Коттедж (471) Магазин (40) Офисное помещение (15) Склад (6) Прочее (2) Торговое помещение (40) Отдельно стоящее здание (334) Отель (805) Вилла (1450) Замок (5) Готовый бизнес (398) Площадь свободного назначения (18)

или

Германия. Динслакен. Инвестиционный объект с разрешением строительства жилого дома.

Ответить на объявление

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Dinslaken

Адрес объекта: Динслакен. Германия, Dinslaken, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Фирма: Europe GMBH

Телефон: +7(812)9067377, +7(952)3760477, +7(921)90673777

Сайт: https://youland.world-real-estate.ru/

Skype:

harras1976

Цена: 1 650 000 EUR в Dinslaken (~163 181 370 руб.)

Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться

№10090996

29.09.2018

Германия. Динслакен. Инвестиционный объект с разрешением строительства жилого дома.
Место г. Динслакен (центр города). Северный Рейн-Вестфалия.
Количество квартир 20
Коммерческое 1
Гаражи 3
Год постройки 1959
Земельный участок 900 кв. м.
Жилая площадь 1.312,25 кв. м.
Коммерческая площадь 101,33 кв. м.
Общая площадь 1.413,58 кв. м.
Актуальная холодная аренда на квартиры 55.742,04,- €
Актуальная холодная аренда на коммерцию 8.760,00,- €
Актуальная холодная аренда на гаражи 1.512,00,- €
Актуальная общая холодная арендная плата 66.014,04,- €
Возможная общая холодная арендная плата 102.550,68,- €
Цена 1.650.000, - €
Потенциал строительства ещё 750 кв. м. жилой площади
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Предлагаемый объект расположен в самом центре города Динслакен, непосредственно прилегающий к пешеходной зоне.
5-этажный жилой дом на 20 квартир, справа находится одноэтажное коммерческое здание и за ним четыре участка для подъезда автомобилей и три гаража. При сносе коммерческого
здания есть возможность построить ещё один 5-этажный жилой дом на 20 квартир площадью
750 кв. м.
С городской администрацией Динслакен уже обсуждался вопрос сноса коммерческого здания и строительство нового 5-этажного дома.
Город очень позитивно относится к жилому развитию в этом месте и более того в связи с этим уже было принято и одобрено предварительное разрешение и получено положительное
предварительное уведомление о строительстве в письменном виде.
В настоящее время 6 квартир не сданы в аренду т.к. в них идёт окончание ремонтных работ, а также ещё 2 квартиры нуждаются в ремонте.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Общая площадь: 1413 м²

Площадь земли: 9 соток