Главная > Черногория > Херцег-Нови > Каменари > Europe GMBH > Земельный участок > Черногория. Просторный участок 24496м2 в Каменари, местечко Джуричи

Мобильная версия


	Поиск по сайту:
	Сдам (55) Дом (6) Квартиру (35) Офисное помещение (3) Склад (1) Прочее (2) Вилла (5) Отель (1) Готовый бизнес (1) Площадь свободного назначения (1) Продам (14495) Дачу (1) Дом (1513) Земельный участок (632) Квартиру (8765) Коттедж (471) Магазин (40) Офисное помещение (15) Склад (6) Прочее (2) Торговое помещение (40) Отдельно стоящее здание (334) Отель (805) Вилла (1450) Замок (5) Готовый бизнес (398) Площадь свободного назначения (18)

или

Черногория. Просторный участок 24496м2 в Каменари, местечко Джуричи

Ответить на объявление

Страна: Черногория

Регион: Херцег-Нови

Город: Каменари

Адрес объекта: Каменари. Черногория, Каменари, Херцег-Нови, Черногория

Фирма: Europe GMBH

Телефон: +7(812)9067377, +7(952)3760477, +7(921)90673777

Сайт: https://youland.world-real-estate.ru/

Skype:

harras1976

Цена: 550 000 EUR за участок в Каменари (~54 393 790 руб.)

Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться

№13760063

09.03.2021

Черногория. Просторный участок 24496м2 в Каменари, местечко Джуричи с видом на море
№ME10029
550.000€
Ривьера Херцег Нови
Земля
Площадь 24.496m2
Просторный участок в Каменари, местечко Джуричи с видом на море
Всего в предложение входит 9 кадастровых участков. Общая площадь 24496м2
С участка есть открытый вид на залив и полуостров Луштицу. До моря всего 150м.
До центра Херцег Нови около 5км и столько же до Пераста.
Небольшой уклон участка позволит разместить объекты с видом на море.
Подъезд есть с двух сторон.
Регион: Которский залив
Расположение: Каменари
Расстояние до моря: 150 м
Размер земли: 24.496 м2
Зонирован на: 7.087м2 под жилую зону и 17.409м2 под зеленую зону.
Доступность: Дорога общего пользования
Согласно существующему действующему плану территориально-градостроительного плана «Герцег-Нови» пять кадастровых участков площадью 7,087м2 зонируются как жилые зоны, где разрешается строительство при соблюдении нормативов, а два кадастровых участка площадью 17,409м2 зонируются как лесные участки.
Рекомендации по планированию 5 участков площадью 7.087м2:
Коэффициент занятости участка 0,35
Максимальная площадь застройки 2.480 м2
Коэффициент строительства 1
Максимальная общая площадь строительства: 7.087 м2
Допустимые уровни: 3 (P + 1 + Pk)
Подробное назначение кадастровых участков было указано в подробном городском плане (ДУП) «Каменари-Дуричи», который тем временем был исключен из реестра Министерства устойчивого развития и туризма.
Согласно плану высшего порядка, то есть пространственному плану специального назначения для прибрежной зоны Черногории, пять кадастровых участков запланированы как жилые районы, а два больших участка запланированы для природных территорий, где возможно строительство зданий для кемпинга и открытые спортивные и развлекательные площадки, в том числе для объектов фермерского / сельского хозяйства.
Участок идеально расположен для строительства туристического комплекса
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты