Главная > Германия > Рейнланд-Пфальц > Battenberg > Europe GMBH > Отдельно стоящее здание > Германия. Баттенберг. Доходный дом с новым капремонтом

Мобильная версия


	Поиск по сайту:
	Сдам (55) Дом (6) Квартиру (35) Офисное помещение (3) Склад (1) Прочее (2) Вилла (5) Отель (1) Готовый бизнес (1) Площадь свободного назначения (1) Продам (14481) Дачу (1) Дом (1513) Земельный участок (632) Квартиру (8754) Коттедж (471) Магазин (40) Офисное помещение (15) Склад (6) Прочее (2) Торговое помещение (40) Отдельно стоящее здание (333) Отель (805) Вилла (1448) Замок (5) Готовый бизнес (398) Площадь свободного назначения (18)

или

Германия. Баттенберг. Доходный дом с новым капремонтом

Ответить на объявление

Страна: Германия

Регион: Рейнланд-Пфальц

Город: Battenberg

Адрес объекта: Баттенберг. Германия, Battenberg, Рейнланд-Пфальц, Германия

Фирма: Europe GMBH

Телефон: +7(812)9067377, +7(952)3760477, +7(921)90673777

Сайт: https://youland.world-real-estate.ru/

Skype:

harras1976

Цена: 129 000 EUR за дом в Battenberg (~12 645 483 руб.)

Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться

№15464673

28.03.2023

Германия. Баттенберг. Доходный дом с новым капремонтом
Земля Рейнланд-Пфальц
Доходный дом в Германии в 35088 Battenberg
202 м2 (участок 457м2)
Код объекта: 17599
129 000 €
639 €/м2
Год постройки и ремонта /2022 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 202 м2
Статус объекта свободен
Количество комнат 6 комнат, 2 с. у.
Годовой доход фактический 13228 (13,2%) €
Годовой доход (возможный) 13228 €
Прямая продажа от собственника.
Продается готовый бизнес в Германии - доходный дом. Находится в 35088 Battenberg.
Приносит 1102€ пассивного дохода в месяц чистыми (13,2% годовых исходя из стоимости дома).
Дом сдан в долгосрочную аренду, оплачивает государство (социал).
Жилая площадь дома 202 м2 + пристройка + отдельное строение на участке. В доме 3 этажа, 6 комнат, 2 санузла, кухня, кладовая, прачечная, большой теплый подвал.
Участок земли 457м2
В 2022 году закончен капитальный ремонт здания, выполнены работы:
- перекрыта и утеплена крыша;
- сделана новая электропроводка и щитовая;
- новая система водоснабжения и канализации по всему дому;
- новая система отопления, газовый котел и электрический бойлер;
- новые перекрытия;
- наружное утепление стен + реновация фасада;
- установлены новые пластиковые окна и двери;
- полный внутренний ремонт (новые санузлы, потолки, стены, полы) - сделан с нуля, ничего старого не осталось.
Для желающих увеличить доход - есть возможность организовать еще до 200 м2 жилой площади в пристройке (можем организовать ремонтные работы).
3 договора аренды
Цена 129.000 €.
Комиссия для Покупателя + 4,76% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты